「親が残してくれた沖縄の実家、売るのももったいないし、みんなで『共同オーナー』として家賃を分ければ一番平等じゃない？」 「今はきょうだい仲も良いし、共有名義のまま賃貸に出せば、誰も損をせずに不労所得が入るさぁ」 実家の相続を前にして、あるいは相続を引き継いだ40代〜60代の皆様の間で、このような「きょうだい全員での賃貸運用」を検討される方が増えています。一見、誰も傷つけず、思い出の家も残せる最高のアイデアのように思えますよね。

「親から相続した沖縄の一戸建て、誰も住まないけれど手放したくはないさぁ」 「沖縄なら、米軍関係者に家を貸し出す『軍賃貸（外人住宅）』が高値で貸せるって聞いたけれど、実際のところどうなの？」 実家を相続、あるいは相続する予定がある40代〜60代の皆様の間で、新たな資産活用として「軍賃貸（米軍向け賃貸住宅）」に強い関心を持つ方が増えています。 一般的な日本人向けの賃貸に比べて、米軍の軍人・軍属向けの賃貸は「家賃相場が非常に高い」ことで知られており、うまくいけば毎月安定した大きな不労所得を生み出す優良資産に化ける可能性があります。

「親が残してくれた沖縄の実家、誰も住まないけれど手放すのは寂しいさぁ」 「古い家だけど、リフォームして誰かに貸せば、毎月安定した家賃収入（不労所得）が入ってくるんじゃない？」 実家を相続した40代〜60代の皆様の間で、このような「賃貸運用」を考える方は非常に多くいらっしゃいます。先祖代々の家を売らずに有効活用できるなら、それが一番良い方法に思えますよね。 しかし、不動産のプロの視点からシビアな現実をお伝えすると、沖縄の築古一戸建てを「安易にリフォームして貸す」という選択は、高確率で毎月赤字を垂れ流す大失敗に終わります。