「親から沖縄の実家を引き継いだけれど、自分は県外に住んでいるから簡単には様子を見にいけないさぁ……」 「離島暮らしだから、本島にある空き家の管理まで手が回らない」 生活の基盤が別の場所にあり、距離や時間の問題から沖縄の実家の管理に頭を悩ませている40代〜60代の方は非常に多くいらっしゃいます。仕事や日々の生活に追われていると、実家の様子が気になりつつも、ついつい先延ばしにしてしまいますよね。 しかし、ご存じの通り沖縄の気候は空き家に対して非常に過酷です。放置された空き家は、毎年の猛烈な台風による破損リスクだけでなく、容赦ない湿気や塩害によって「爆裂（コンクリートの劣化）」や雨漏りが急激に進行します。さらに庭木や雑草がジャングル化（ヤブ化）すると、ハブの棲み処になって近隣から猛烈なクレームが入ることも。 「沖縄に何度も帰る時間も飛行機代もない……」という皆様へ。今回は、遠方にいながらにして実家の資産価値を守り、リスクを回避するための「スマートなリモート管理術」を沖縄の不動産のプロが分かりやすく解説します。 1. 遠方の実家を放置するとどうなる？沖縄

「親が亡くなって誰も住んでいない実家を売却したいけれど、仏壇（トートーメー）が残ったままで手を付けられない……」 「きょうだいの間で、誰が仏壇を引き継ぐか決まらなくて、実家の片付けも処分も進まないさぁ」 親御様から沖縄の実家や土地の相続を引き継いだ40代〜60代の皆様の間で、今最も深刻な悩みとなっているのが「仏壇（トートーメー）の継承問題」です。

「親が亡くなって誰も住んでいない実家、庭の手入れまで手が回らなくて放置しているさぁ」 「数ヶ月に一度帰省したときに草刈りをすれば大丈夫よね？」 沖縄の実家を相続した40代〜60代の皆様の間で、このように考えて庭や敷地をそのままにされている方は少なくありません。実家が遠方にあったり、日々の仕事や生活が忙しかったりすると、どうしても草むしりは後回しになりがちですよね。

「親が亡くなった後、誰も住んでいない沖縄の実家があるけれど、固定資産税もそんなに高くないし放置してあるさぁ」 「いつか片付けようと思っているけれど、今は誰も困っていないから大丈夫よね？」 実家を相続した40代〜60代の皆様の間で、このように「空き家のまま一旦様子見」をされている方は少なくありません。

「ウチの実家は頑丈な鉄筋コンクリート（RC）造だから、木造と違って放置してもそう簡単には壊れないさぁ」 「誰も住んでいないけれど、コンクリートだから梅雨や台風でも安心だし、処分はのんびり考えようね」

「親が亡くなってから、実家がずっと空き家のままになっている」 「いつか片付けようと思っているけれど、忙しくてついつい後回しに……」 沖縄の実家を相続した40代〜60代の皆様の間で、このような状況になっている方は少なくありません。実家の処分にはエネルギーがいりますし、きょうだい間での話し合いもつい先延ばしにしがちですよね。